Iad France - Alan Cappelli () vous propose : Spécial investisseurs. À découvrir, au centre ville de Brienon sur Armançon à cinq minutes de Saint Florentin, de Migennes et de sa gare SNCF, un immeuble comprenant au RDC un local commercial de 39 m², un terrain de 147 m² avec sa dépendance de 23 m². Au premier, deux chambres meublées de 17 m² et 22 m² avec balcon. Au second, un T2 comprenant une cuisine, pièce de vie, salle de bain, une chambre et un bureau. Avantages : Cet immeuble offre un excellent retour sur investissement grâce à ses multiples sources de revenus locatifs. Idéalement situé à proximité des commerces et commodités, cet immeuble attire des locataires potentiels recherchant un emplacement pratique. Avec très peu de travaux à prévoir, cet immeuble permet de maximiser vos bénéfices tout en minimisant les dépenses. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif offrant une rentabilité attrayante et une tranquillité d'esprit grâce à son état impeccable et son emplacement stratégique. Veuillez me contacter pour une visite éventuelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Cappelli EI (ID 52350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 149 900 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 26 Mar 2024
• mis-à-jour le 16 Jun 2024