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Bollène (84500) > Canton Bollène > Arrondissement Carpentras > Département Vaucluse > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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515 000 €
? Immeuble de rapport - Entièrement loué - Rentabilité immédiate
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Charlotte VieTéléphone : 06 33 62 63 76
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830038779333
Description :
Rue commerçante animée, emplacement stratégique avec forte demande locative.
Investissement clé en main : tous les lots sont loués à des locataires stables et fiables.
Composition de l'immeuble :
RDC : Bar/restaurant lumineux avec cuisine pro, sanitaires et terrasse arborée Locataire en place = activité pérenne + attractivité commerciale
1er étage : Grande salle polyvalente + bureau + toilettes Idéale pour événements, réunions ou séminaires
Sous-sol : Cave spacieuse pour stockage
3 appartements T2 - tous loués :
T2 - 34,14 m² : Cuisine équipée, salon, salle d'eau, WC, chambre
T2 meublé - 30,61 m² : Très bon rendement, locataire longue durée
T2 - 35,63 m² : Sous combles, locataire sérieux
Les + investisseurs :
Immeuble 100 % occupé
Locataires fiables et en place
Chauffage électrique + cumulus -> faibles charges
Rendement locatif solide
Potentiel de valorisation intéressant
Ne laissez pas passer cette opportunité rentable et sécurisée ! Nombre de lots de la copropriété: 0, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (divisée en 3 locataires ) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 595644 )
Investissement clé en main : tous les lots sont loués à des locataires stables et fiables.
Composition de l'immeuble :
RDC : Bar/restaurant lumineux avec cuisine pro, sanitaires et terrasse arborée Locataire en place = activité pérenne + attractivité commerciale
1er étage : Grande salle polyvalente + bureau + toilettes Idéale pour événements, réunions ou séminaires
Sous-sol : Cave spacieuse pour stockage
3 appartements T2 - tous loués :
T2 - 34,14 m² : Cuisine équipée, salon, salle d'eau, WC, chambre
T2 meublé - 30,61 m² : Très bon rendement, locataire longue durée
T2 - 35,63 m² : Sous combles, locataire sérieux
Les + investisseurs :
Immeuble 100 % occupé
Locataires fiables et en place
Chauffage électrique + cumulus -> faibles charges
Rendement locatif solide
Potentiel de valorisation intéressant
Ne laissez pas passer cette opportunité rentable et sécurisée ! Nombre de lots de la copropriété: 0, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (divisée en 3 locataires ) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 595644 )
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 220 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 194 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Dépendances :
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 515 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 oct 2025
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Bollène (84500)
- Canton: Bollène
- Arrondissement: Carpentras
- Département: Vaucluse
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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