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€515 000
? Immeuble de rapport - Entièrement loué - Rentabilité immédiate
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Charlotte VieTelephone: 06 33 62 63 76
Fax: 04 94 73 70 43
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 18 Jun 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
Rue commerçante animée, emplacement stratégique avec forte demande locative.
Investissement clé en main : tous les lots sont loués à des locataires stables et fiables.
Composition de l'immeuble :
RDC : Bar/restaurant lumineux avec cuisine pro, sanitaires et terrasse arborée Locataire en place = activité pérenne + attractivité commerciale
1er étage : Grande salle polyvalente + bureau + toilettes Idéale pour événements, réunions ou séminaires
Sous-sol : Cave spacieuse pour stockage
3 appartements T2 - tous loués :
T2 - 34,14 m² : Cuisine équipée, salon, salle d'eau, WC, chambre
T2 meublé - 30,61 m² : Très bon rendement, locataire longue durée
T2 - 35,63 m² : Sous combles, locataire sérieux
Les + investisseurs :
Immeuble 100 % occupé
Locataires fiables et en place
Chauffage électrique + cumulus -> faibles charges
Rendement locatif solide
Potentiel de valorisation intéressant
Ne laissez pas passer cette opportunité rentable et sécurisée ! Nombre de lots de la copropriété: 0, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (divisée en 3 locataires ) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 595644 )
Investissement clé en main : tous les lots sont loués à des locataires stables et fiables.
Composition de l'immeuble :
RDC : Bar/restaurant lumineux avec cuisine pro, sanitaires et terrasse arborée Locataire en place = activité pérenne + attractivité commerciale
1er étage : Grande salle polyvalente + bureau + toilettes Idéale pour événements, réunions ou séminaires
Sous-sol : Cave spacieuse pour stockage
3 appartements T2 - tous loués :
T2 - 34,14 m² : Cuisine équipée, salon, salle d'eau, WC, chambre
T2 meublé - 30,61 m² : Très bon rendement, locataire longue durée
T2 - 35,63 m² : Sous combles, locataire sérieux
Les + investisseurs :
Immeuble 100 % occupé
Locataires fiables et en place
Chauffage électrique + cumulus -> faibles charges
Rendement locatif solide
Potentiel de valorisation intéressant
Ne laissez pas passer cette opportunité rentable et sécurisée ! Nombre de lots de la copropriété: 0, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (divisée en 3 locataires ) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 595644 )
Main Characteristics:
- 220 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 194 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Outbuildings:
- Cellar
- Basement
Price:
- €515,000
- sold by: agency
- added to site: 28 Oct 2025
- last updated: 18 Jun 2026
Location:
- City: Bollène (84500)
- Canton: Bollène
- Arrondissement: Carpentras
- Department: Vaucluse
- Region: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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