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199 800 €
IDEAL INVESTISSEUR : IMMEUBLE 3 LOTS À FORT POTENTIEL LOCATIF
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
IDEAL INVESTISSEURS :
Immeuble située dans le quartier Saint-Pierre à Amiens, placée à proximité des commerces et des transports.
L'immeuble est astucieusement divisé en trois appartements, offrant une configuration idéale pour maximiser le rendement locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle de bain avec WC. Actuellement loué 500 € + 80 € Charges.
Au premier étage, un studio comprenant une pièce de vie fonctionnelle, une kitchenette et une salle de douche avec WC. Actuellement loué 400 € + 100 € Charges.
Le deuxième étage abrite un studio avec une pièce de vie fonctionnelle, une kitchenette et une salle de douche avec WC. Actuellement loué 420 € + 80 € Charges.
Loyer annuel : 18 960 € CC.
À noter que quelques rafraîchissements intérieurs seront à envisager dans l'appartement du rez-de-chaussée.
La matrice cadastrale est divisée en 3 lots mais il existe à ce jour qu'un seul compteur gaz et elec.
Immeuble située dans le quartier Saint-Pierre à Amiens, placée à proximité des commerces et des transports.
L'immeuble est astucieusement divisé en trois appartements, offrant une configuration idéale pour maximiser le rendement locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle de bain avec WC. Actuellement loué 500 € + 80 € Charges.
Au premier étage, un studio comprenant une pièce de vie fonctionnelle, une kitchenette et une salle de douche avec WC. Actuellement loué 400 € + 100 € Charges.
Le deuxième étage abrite un studio avec une pièce de vie fonctionnelle, une kitchenette et une salle de douche avec WC. Actuellement loué 420 € + 80 € Charges.
Loyer annuel : 18 960 € CC.
À noter que quelques rafraîchissements intérieurs seront à envisager dans l'appartement du rez-de-chaussée.
La matrice cadastrale est divisée en 3 lots mais il existe à ce jour qu'un seul compteur gaz et elec.
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- surface habitable de 71 m²
- construit en 1930
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 211 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 45 (D)
Prix :
- 199 800 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 Mar 2024
- mis-à-jour le 28 May 2024
Emplacement :
- Commune : Amiens (80000)
- Canton : Amiens
- Arrondissement : Amiens
- Département : Somme
- Région : Hauts-de-France
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