AMIENS SECTEUR CITADELLE, Bel immeuble de rapport 190m² comprenant 3 lots
Cet immeuble comprend en rdc un local commercial (85m² environ), point de restauration rapide. Actuellement loué 980€ HC, Compteur individuel Electricité et gaz au nom du locataire.
Au 1er étage avec accès indépendant sur l'arrière de l'immeuble, Un appartement de type 4 en duplex d'une surface de 104m² hab actuellement loué 750€ HC + 140€ de charges (tout compris).
Idéalement collocation !! Collocation pouvant facilement doubler le rapport locatif de l'appartement.
Sur l'arrière de l'immeuble, un accès indépendant sur un terrain de 89m² avec possibilité de construire un appartement de type 3 et plus.
Rapport annuel hors charges 20760€ ou 29760€ hors charges en collocation.
269900€ (Honoraires charges vendeur).
DPE : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1300€ et 1790€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 JANVIER 2021 (abonnement compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

• 269 900 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 23 Feb 2024
• mis-à-jour le 16 May 2024