Iad France - Maud Merouze () vous propose : Mitoyen aux Sentes du Palais et d'un hôtel de tourisme, Rue d 'avon. Immeuble présentant un fort potentiel près des jardins du château, accès direct au grand canal et parking public à 100 m. Bus, école, collège, shopping, mairie, le tout à pied. 6 appartements atypiques dont 5 en duplex et 1 studio en rdc. L'ensemble sur 2 niveaux. Sous les toits, lumineux, belle hauteur de plafond. Ravalement en cours. Rue calme. Petite copropriété. Toiture BEG. Ce bien reste idéal pour investissement locatif étudiants, pôle co working, logement personnel saisonnier ou transformation résidence étudiante. Multiple possibilités pour cet ensemble en bon état général. Prévoir petits rafraichissements sur 3 duplex. Actuellement loués 'meublés' sur de très courtes durées. Vendu Libre de tout occupation. Prévoir compteurs électriques individuels si location longue durée. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Merouze EI (ID 81218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 874 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 3 May 2024
• mis-à-jour le 28 May 2024