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425 000 €
Sous compromis : A proximité direct du CHU, un immeuble de 308 m² disposé comme suit : - Au rez de chaussée : un T2 de 38 m² pouvant être loué 580 € / mois. un studio de 15,50 m² pouvant être loué 390 € / mois. un local commercial actuellement...
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Description :
Sous compromis : A proximité direct du CHU, un immeuble de 308 m² disposé comme suit : - Au rez de chaussée : un T2 de 38 m² pouvant être loué 580 € / mois. un studio de 15,50 m² pouvant être loué 390 € / mois. un local commercial actuellement loué 700 € / mois. un appartement à rénover entièrement de 13 m² pouvant être loué 350 € / mois. - Au 1 er étage : un T2 de 37,21 m² pouvant être loué 580 € mois. - Au 2 ème étage : un T2 de 35,09 m² pouvant être loué 580 € mois. - 4 places de parking - Une cave Revenu annuel prévisionnel : 38 160 € Les + : Transports en commun au pied de l'immeuble, Taxe foncière : 2700 € (la moitié est prise en charge par le locataire du local commercial) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Charactéristiques Principales :
- surface habitable de 308 m²
- terrain de 430 m²
- chauffage : électrique
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 298 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Divers :
- 4 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Prix :
- 425 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 Nov 2023
- mis-à-jour le 6 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Rouen (76000)
- Canton : Rouen
- Arrondissement : Rouen
- Département : Seine-Maritime
- Région : Normandie
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