Cet Immeuble de rapport entièrement rénové propose un local commercial de 60m2 en rdc ainsi qu'un appartement de 120m2 à l'étage.
L'habitation: un appartement en duplex se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 70m2 avec cuisine équipée ouverte sur salon, séjour et accès à la terrasse de 25m2, ainsi qu'un wc séparé et une chambre indépendante.
A l'étage 2 chambres, salle d'eau avec wc et un espace bureau en mezzanine.
A l'arrière, sans vis à vis: Un atelier, une maisonnette à aménager, cuisine d'été ainsi qu'une cave agrémentent un jardin arboré de 250m2 env entièrement clos.
La partie commerce est divisée en 4 pièces + salle de bain, wc séparé et local de rangement.
Un couloir doté d'un escalier sépare les deux parties, pouvant ainsi proposer deux espaces totalement indépendants
Des places de parking sont aménagées devant l'immeuble et dans la ville.
Toiture récente, Huisseries en pvc double vitrage et volets roulants électriques, Chauffage par un poele à pellets dans l'appartement et électrique par radiateurs au rdc.
Libre et habitable de suite, cet immeuble peut offrir un bon rapport locatif et possible gites à aménager
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter et venez visiter! Coup de coeur assuré!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de VESOUL) (réf. 560528 )

• 152 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 3 May 2024
• mis-à-jour le 16 Jun 2024