IMMOVAL vous propose à la vente, cet IMMEUBLE de rapport des années 1935 de 730m² habitables idéalement situé à proximité de la Gare au fond d'une impasse. Il est composé de 10 lots de typologie 2P, bon état général, avec de beaux parquets...

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Description :

IMMOVAL vous propose à la vente, cet IMMEUBLE de rapport des années 1935 de 730m² habitables idéalement situé à proximité de la Gare au fond d'une impasse. Il est composé de 10 lots de typologie 2P, bon état général, avec de beaux parquets chevrons et de belles hauteurs sous-plafond. 5 lots sur 10 vacants. Loyer annuel actuel : 42 600 € hors charges Loyer potentiel annuel : 114 000 € hors charges. Idéal investisseur ! A visiter ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10357.00 et 14013.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Charactéristiques Principales :

surface habitable de 730 m²
diagnostic de performance énergétique (DPE) : 256 (E)
emissions de gas à effet de serre (GES) : 56 (E)

Prix :

2 730 000 €
vendu par : agence
ajouté au site le 27 Mar 2024
mis-à-jour le 23 May 2024

Emplacement :

Commune : Strasbourg (67000)
Canton : Strasbourg
Arrondissement : Strasbourg
Département : Bas-Rhin
Région : Grand Est

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Rayon

50 km

Budget

5M € +

Chambres

5 +

Surface

0 m²

1 000 m² +

Terrain

0 ha

5 ha +

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IMMOVAL vous propose à la vente, cet IMMEUBLE de rapport des années 1935 de 730m² habitables idéalement situé à proximité de la Gare au fond d'une impasse. Il est composé de 10 lots de typologie 2P, bon état général, avec de beaux parquets...

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