Iad France - Rémi Perez () vous propose : NOUVEAUTÉ IMMEUBLE DE RAPPORT 13,5% PERPIGNAN Immeuble à forte rentabilité 13,5% de 8 appartements studios meublés dans un quartier très calme Bas-Vernet proche de la caserne des pompiers. Entièrement gérer par agence de gestion locative. Un immeuble R + 1 sur une parcelle de 154 m² environ avec 8 appartements studios meublés avec un garage de 15 m² environ, les 9 lots avec le garage sont tous loués directement par agence avec gestion locative, machine à laver à dispositions pour tout le monde. Se composant au réez de chaussée de 4 studios meublés de 12 m² environ chacun tous équipées meublées, frigo, plaque induction, placard, banquette chacun leur cabine de douche + WC. Au premier étage 4 studios meublés de 12 m² environ équipées comme le réez chaussée. Prix des locations actuelles : 5 studios avec extérieurs à 465e / mois 3 studios sans extérieurs à 395e / mois 1 garage à 90e / mois Les baux sont meublés sur une année donc préavis de 1 mois, tous louer actuellement. Toute les cautions seront récupérées par l'acquéreur d'une valeur de 3600e Compteur Linky aux normes, avec détecteur incendie un seul compteur la consommation et dans les charges de chaque bail. Rentabilité à l'année totale des locations = 43 200e - 3600e / mois Charge de copropriété = 0e Estimation crédit sur 20 ans à un taux de 4,5% = 1891e / mois Taxe foncière = 1400e DPE en E louable jusqu'en 2033 sans travaux. Aucune copropriété établie, syndic libre. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour

• 299 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 11 Jan 2024
• mis-à-jour le 28 May 2024