Iad France - Aurélien Fournier () vous propose : Au cOEur du centre historique du village de Besse-en-Chandesse, Immeuble en pierre est couvert en ardoise exposée SUD de 202 m² environ. Ce bien se compose de 4 appartements, un local commercial avec cour intérieure privative, une cave et combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial tous commerces de 40 m² environ, avec côté rue, un rideau métallique électrique, à l'arrière du local, un dégagement avec point d'eau équipé d'une porte blindée qui donne accès au couloir d'entrée de l'immeuble. Au premier étage, vous découvrirez un studio de 23 m² environ exposé nord, ainsi qu'un T1 bis de 30 m² environ avec balcon exposé sud. Le deuxième étage vous propose un T3 de 54 m² environ avec double exposition. Au troisième étage, un T2 de 57 m² environ bénéficiant également d'une double exposition. Les combles sont accessibles par le palier du 3ème étage et sont déjà équipés de 3 velux neuf et d'une isolation sous toiture par laine de roche. Immeuble relié au tout à l'égout et chaque appartement dispose d'un compteur individuel. Vous aurez également la chance de bénéficier d'un bien à la carence locative très faible grâce à une demande constante des candidats locataires et du peu de logement disponible sur le secteur. Pour les amateurs de locations courtes durées, ce bien se situe à environ 6 min de la station de ski de Super Besse pour combler les locations d'hiver, et d'activités de pleines natures diverses et variées tout au long de l'année. Je suis à votre disposition pour toutes demandes de renseignements et compléments d'informations. À très vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 302 et classe CLIMAT A indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Fournier EI (ID 62672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 525 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 20 Feb 2024
• mis-à-jour le 15 May 2024