Iad France - Maritie Poisson () vous propose : Vous cherchez un local commercial pour votre activité et / ou souhaitez réaliser un investissement ? Cet immeuble de rapport est fait pour vous. Venez découvrir ce bâtiment de 940 m² environ sur la commune de BRUAY-LA-BUISSIERE - Secteur GARE - comprenant : - Un 1er local commercial de 800 m² environ : LIBRE - pouvant être loué 3200¤ (Loyer revu à la hausse tous les ans) - Un 2nd local commercial de 60 m² environ : OCCUPE - Loué 420¤ (Loyer revu à la hausse tous les ans) - Un appartement de 80 m² environ : OCCUPE - Loué 560¤. Soit une rente mensuelle totale de presque 4200¤ par mois. Soit 50400¤ l'année. Taxe foncière de 9000¤ supportée à 95% par les locations. Les + : Des travaux de confort ont été réalisés (électricité, chauffage, peinture), La toiture du bâtiment a été refaite. Spécificités techniques : menuiseries PVC double vitrage, volets électriques. Son prix est affiché à 482 000¤ HNI (Honoraire de Négociation Inclus). UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maritie Poisson EI (ID 66511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 482 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 29 Oct 2023
• mis-à-jour le 15 May 2024