Immeuble de rapport posé sur 777 m² de terrain constructible : En rez-de-chaussée : - Un appartement F3 de 61 m² avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et un bureau - Actuellement occupé par les propriétaires - Loué : 610 € / mois + 20 € de charges - Un appartement F3 de 56 m² avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres - Loué 590 €/mois + 20 € de charges - Bail au 2024 - Ancien Bail de janvier 2019 avec préavis pour avril 2024. Au 1er étage : - Un appartement F2 de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée - 1 chambre et un bureau- Loué 450 €/mois +20 € de charges - Bail de janvier 2023. - Un appartement F2 de 43 m² meublé avec cuisine aménagée et équipée - 1 chambre Loué 490 €/mois + 20 € de charges - Bail de janvier 2022. 3 garages et une cave complètent le bien. Menuiseries PVC double vitrage - Assainissement fosse septique non conforme - compteurs individuels - Chauffage pompes à chaleur individuelles. Loyer annuel = 2140 € Charges = électricité + entretien fosse septique Taxe foncière : 2709 € dont781 € d'ordure ménagère. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4240.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Céline DEVOS Immobilier Agent immobilier à Audruicq, Oye-Plage, Ardres, Calais, Gravelines et environ

• 265 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 14 Mar 2024
• mis-à-jour le 12 Jun 2024