Iad France - Emmanuelle Doré () vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITE A SAISIR IDEAL INVESTISSEUR & PETIT BUDGET IMMEUBLE DE 185 m² environ à USAGE D'HABITATION ET / OU COMMERCIAL avec ACCES PMR Bien qu'une enseigne soit posée sur la façade, il n'y a plus d'activité professionnelle à ce jour. Le bien est occupé actuellement à usage d'habitation et changement définitif de destination possible (vu en mairie) VOUS Y DECOUVRIREZ AU REZ-DE-CHAUSSEE : - 1 entrée menant sur une grande pièce principale avec comptoir - 1 pièce de vie de plus de 50 m² environ, - 2 WC dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, - 1 cuisine et ses annexes, - 1 cour fermée avec dépendance, - 1 accès au sous-sol, A L'ETAGE SUR DALLE BETON UN VASTE PALLIER DESSERVANT : - 4 chambres - 1 très grand pallier - 1 salle de bain - 1 WC séparé LES + DE CETTE HABITATION : - Menuiseries double vitrage avec volets roulants - VMC - Accès PMR pièce principale et WC - Faible taxe foncière - Possibilité d'installer la fibre - A côté d'une boulangerie, d'une boucherie / charcuterie / traiteur, d'un bar / tabac / presse / pmu, école primaire et de la mairie POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU ORGANISER UNE VISITE VEUILLEZ ME CONTACTER UNIQUEMENT PAR TELEPHONE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Doré EI (ID 59972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 65 000 €
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• ajouté au site le 16 Feb 2024
• mis-à-jour le 10 jan 2016