Iad France - Antoine NOÉ () vous propose : Pour investisseur : Situé au cOEur de la charmante ville d'Arras, je suis ravis de vous présenter cet immeuble de rapport composé de 4 logements actuellement loués, générant un revenu locatif brut mensuel de 1610¤. Composition : 1 T3 de 50 m² avec jardin privatif 1 T1 de 20 m² 1 T1 de 21 m² 1 T2 de 30 m² Visite virtuelle des logements et photos supplémentaires sur demande uniquement. Caractéristiques principales : Localisation Privilégiée : L'immeuble est idéalement situé en plein centre d'Arras, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux écoles. Toiture Récente : La toiture a été entièrement rénovée en 2018 avec l'isolation par la sous pente. Potentiel de Défiscalisation : Des travaux d'isolation sont nécessaires, offrant ainsi une opportunité de défiscalisation pour les futurs propriétaires, tout en améliorant l'efficacité énergétique de l'immeuble. Travaux d'isolation nécessaires pour optimiser la performance énergétique et permettre une défiscalisation. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble de rapport prometteur au cOEur d'Arras. Contactez moi dès maintenant pour

• 249 500 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 30 May 2024
• mis-à-jour le 5 Jun 2024