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540 000 €
Immeuble à vendre
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Céline JunkerTéléphone : 06 11 18 43 08
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 749241076-92
Description :
Immeuble de rapport en monopropriété - Yutz - 297 m²
Céline JUNKER vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé à Yutz, à seulement 2 km de la gare de Thionville et proche des axes autoroutiers ainsi que du Luxembourg.
L'immeuble développe une surface totale de 297 m² et se compose de 4 appartements entièrement loués. Les locataires sont en place, sérieux et bons payeurs, offrant une situation locative stable et sécurisée.
Revenus locatifs annuels : 32 000 €
Taxe foncière : 2 253 €
Rentabilité attractive d'environ 6 %.
Immeuble vendu en monopropriété, permettant une gestion simple et sans copropriété. Chauffage individuel au gaz. DPE : D. Toiture de moins de 20 ans. État général correct avec parties communes en bon état d'usage. Aucun gros travaux à prévoir.
Produit idéal pour investisseur recherchant un bien rentable immédiatement avec revenus sécurisés.
Visite virtuelle disponible sur demande pour les clients ayant un réel projet.
Contactez moi !!! Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Caractéristiques Principales :
- 12 pièces principales
- surface habitable de 277 m²
- construit en 1949
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 228 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 49 (D)
Prix :
- 540 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 jun 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Yutz (57970)
- Canton: Yutz
- Arrondissement: Thionville
- Département: Moselle
- Région: Grand Est
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