Immeuble à vendre

Immeuble de rapport en monopropriété - Yutz - 297 m²
Céline JUNKER vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé à Yutz, à seulement 2 km de la gare de Thionville et proche des axes autoroutiers ainsi que du Luxembourg.

L'immeuble développe une surface totale de 297 m² et se compose de 4 appartements entièrement loués. Les locataires sont en place, sérieux et bons payeurs, offrant une situation locative stable et sécurisée.

Revenus locatifs annuels : 32 000 €
Taxe foncière : 2 253 €
Rentabilité attractive d'environ 6 %.

Immeuble vendu en monopropriété, permettant une gestion simple et sans copropriété. Chauffage individuel au gaz. DPE : D. Toiture de moins de 20 ans. État général correct avec parties communes en bon état d'usage. Aucun gros travaux à prévoir.

Produit idéal pour investisseur recherchant un bien rentable immédiatement avec revenus sécurisés.

Visite virtuelle disponible sur demande pour les clients ayant un réel projet.

Contactez moi !!! Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• €540,000
• sold by: agency
• added to site: 4 Jun 2026
• last updated: 17 Jun 2026