Iad France - Nathalie Cordier () vous propose : EXCLUSIVITÉ MOULIN-LES-METZ / IMMEUBLE DE RAPPORT À RÉHABILITER / 6 LOGEMENTS / 40 MIN DE NANCY / 10 MIN DE METZ / 40 MIN DU LUXEMBOURG Découvrez une Perle Immobilière : Immeuble de 6 Logements avec Potentiel de Rénovation Exceptionnel et Possibilité de Local Commercial ! Caractéristiques uniques à prendre en compte : o Bâtisse Pleine de Caractère : Située dans un quartier historique, cette bâtisse ancienne dégage un charme incontestable. Transformez ce joyau architectural en une résidence moderne tout en préservant son authenticité. o Mix Énergétique : La diversité au cOEur de la modernité ! L'un des appartements est déjà équipé d'une chaudière au gaz, offrant un confort optimal. Les autres appartements offrent la possibilité d'être équipés de chaudières pour répondre à diverses préférences énergétiques. o Monopropriété Pratique : Simplicité et efficacité ! Cette propriété en monopropriété simplifie la gestion pour maximiser votre investissement. o Potentiel Commercial : Un espace qui inspire les affaires ! L'un des logements est idéalement agencé pour accueillir une profession libérale ou être exploité comme un local commercial. Une opportunité rare d'associer vie professionnelle et personnelle au même endroit. o Travaux de Rénovation à Prévoir : Laissez libre cours à votre créativité ! Des travaux de réhabilitation permettront de personnaliser chaque appartement, offrant ainsi une opportunité unique de créer des espaces de vie modernes et attractifs. o Rendement Potentiel Élevé : Les calculs parlent d'eux-mêmes ! Après rénovation, cet immeuble présente un potentiel de rendement attractif, idéal pour les investisseurs visionnaires. o Secteur Recherché et Prisé Proche des Axes Autoroutiers : L'emplacement stratégique fait toute la différence ! Cette propriété séduira les locataires en quête d'une vie urbaine pratique. o Opportunité Polyvalente : Transformez votre vision en réalité ! Chaque appartements représentent une toile vierge. Explorez cette opportunité unique qui allie résidence moderne, rendement financier et possibilité d'espace commercial. * Contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter des multiples possibilités de cette propriété prometteuse ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 274 et GES F indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Cordier EI (ID 57046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 215 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 25 Dec 2023
• mis-à-jour le 28 May 2024