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350 000 €
Immeuble de rapport de 7 appartements loués avec terrasse, piscine
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Lucie LE GOUAS vous présente en exclusivité ce très bel immeuble de rapport situé à Montmédy, érigé en 1882, composé de 7 appartements.
Au premier étage,
un F2 de 39,69m² loué 435€ CC
un F2 de 43,82m² loué 440€ CC
Au second étage,
un F3 de 60,99m² loué 500€ CC
un F3 de 64,32m² loué 530€ CC
Au troisième étage,
un F3 de 53,61m² loué 500€ CC
un F3 de 47,82m² loué 500€ CC
Appartements très bien entretenus, parties communes également. Electricité aux normes, fenêtres PVC en double vitrage, chauffage électrique pour les 6 appartements.
Pas de travaux à prévoir, électricité à la charge des locataires. Compteurs divisionnaires
Egalement un appartement F3 avec entrée indépendante, jardin, terrasse, garage, porte motorisée.
Loyers annuel hors charge : 40 320 €
Loyers annuel charges comprises : 44 460 €
Bonne rentabilité immédiate. Afin de respecter les locataires, une date de visite sera définie par avance
et le financement demandé au préalable. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, électricité des communs, assurance) : 4950€ soit 412€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,45% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel -
Au premier étage,
un F2 de 39,69m² loué 435€ CC
un F2 de 43,82m² loué 440€ CC
Au second étage,
un F3 de 60,99m² loué 500€ CC
un F3 de 64,32m² loué 530€ CC
Au troisième étage,
un F3 de 53,61m² loué 500€ CC
un F3 de 47,82m² loué 500€ CC
Appartements très bien entretenus, parties communes également. Electricité aux normes, fenêtres PVC en double vitrage, chauffage électrique pour les 6 appartements.
Pas de travaux à prévoir, électricité à la charge des locataires. Compteurs divisionnaires
Egalement un appartement F3 avec entrée indépendante, jardin, terrasse, garage, porte motorisée.
Loyers annuel hors charge : 40 320 €
Loyers annuel charges comprises : 44 460 €
Bonne rentabilité immédiate. Afin de respecter les locataires, une date de visite sera définie par avance
et le financement demandé au préalable. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, électricité des communs, assurance) : 4950€ soit 412€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,45% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel -
Charactéristiques Principales :
- 19 pièces principales
- surface habitable de 358 m²
- construit en 1882
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 221 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 35 (D)
Prix :
- 350 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 May 2024
- mis-à-jour le 4 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Montmédy (55600)
- Canton : Montmédy
- Arrondissement : Verdun
- Département : Meuse
- Région : Grand Est
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