Iad France - Magali Chretien () vous propose : Vous souhaitez investir dans un IMMEUBLE DE RAPPORT, ce projet est pour vous ! En HYPER CENTRE VILLE de Vihiers, cet appartement vous offre de nombreuses possibilités afin d'optimiser votre rentabilité. Vous pouvez réaliser 3 lots sur 122 m² environ habitable: Au RDC : un bureau commercial de 17 m² environ et un espace de stockage avec local vélo. À l'étage un appartement T1 de 48 m² environ et un studio de 30 m² environ. Rendement estimé à 12 600¤ / an. - 40 m² environ supplémentaires actuellement non habitables (grenier- réserve) à votre disposition. Travaux à prévoir pour réaliser le projet proposé. Devis et plans complémentaires sur demande (réalisés par Homy Conseil, courtage en travaux). Une solution clé en main, n'attendez plus. Contactez - moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Chretien EI (ID 71850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 80 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 10 Dec 2023
• mis-à-jour le 14 May 2024