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Ferrières-en-Gâtinais (45210) > Canton Courtenay > Arrondissement Montargis > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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173 250 €
IMMEUBLE DE RAPPORT composé d'un commerce de BOUCHE et d'un APPARTEMENT type 4. Le COMMERCE comprend : une salle de restauration rapide avec cuisine, une arrière cuisine, des toilettes avec lavabo (env.100m²) + cave. Ce commerce est loué 700€...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
IMMEUBLE DE RAPPORT composé d'un commerce de BOUCHE et d'un APPARTEMENT type 4. Le COMMERCE comprend : une salle de restauration rapide avec cuisine, une arrière cuisine, des toilettes avec lavabo (env.100m²) + cave. Ce commerce est loué 700€/mois. L'appartement au-dessus (105m²) avec accès indépendant comprend : un séjour avec cuisine aménagée de 37m², un dégagement avec salle de bain, wc, deux chambres. Au dessus : une grande chambre avec radiateur électrique. Cet appartement est mis en location 580€/mois et géré par une agence. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2500.00 et 3400.00 €. Nos honoraires : Carte pro. 002628
Charactéristiques Principales :
- surface habitable de 205 m²
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 403 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 69 (E)
Divers :
- Jardin : OUI
Prix :
- 173 250 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 Sep 2023
- mis-à-jour le 14 May 2024
Emplacement :
- Commune : Ferrières-en-Gâtinais (45210)
- Canton : Courtenay
- Arrondissement : Montargis
- Département : Loiret
- Région : Centre-Val de Loire
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