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La Pacaudière (42310) > Canton Renaison > Arrondissement Roanne > Département Loire > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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165 000 €
Maison 460 m² + cour 250 m² sans vis à vis
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Grande Maison à vendre avec sa Cour sans vis à vis.
Elle est située à 1h30 de Lyon, 25 min de Roanne et 40 min de Vichy.
Maison de ville dans le centre de La Pacaudière de 240 m² habitables (au total 460 m²)
2 étages, 6 chambres, un atelier, une cave et une Cour de 250 m² sans vis à vis.
Idéal chambre d'hôte ou projet atypique.
...................
Cabane de jardin et abri dans la cour + cave sous la maison de 25 m²
2 entrées côté rue, 2 autres côté cour avec un accès sur la rue derrière
...................
Au rez de chaussé :
Un Atelier de 23 m² avec accès indépendant sur la rue.
2 chambres de 14 m² et 15 m² dont une avec un accès sur la cour.
Une Cuisine de 27 m², un Salon/Séjour de 23 m²
Une Buanderie avec une partie Salle de bain + WC de 17 m² (à finir de rénover).
A l'étage :
4 chambres (11,20,25 et 28 m²)
Une Salle de bain + WC
3 autres chambres (12,13 et 9 m²) + SDB + WC à rénover
...................
Combles de 165 m² (= surface plancher de la maison)
100 % aménageable avec 6 fenêtres existantes et grande hauteur sous toiture
...................
Taxe foncière 841 €
Pompe à chaleur air/eau
Tout à l'égout
Dépenses énergétiques à l'année moins de 2000 € pour 5 personnes
...................
Visite virtuelle disponible sur demande.
........................................................................................................................................................................
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ROANNE) (réf. 554769 )
Elle est située à 1h30 de Lyon, 25 min de Roanne et 40 min de Vichy.
Maison de ville dans le centre de La Pacaudière de 240 m² habitables (au total 460 m²)
2 étages, 6 chambres, un atelier, une cave et une Cour de 250 m² sans vis à vis.
Idéal chambre d'hôte ou projet atypique.
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Cabane de jardin et abri dans la cour + cave sous la maison de 25 m²
2 entrées côté rue, 2 autres côté cour avec un accès sur la rue derrière
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Au rez de chaussé :
Un Atelier de 23 m² avec accès indépendant sur la rue.
2 chambres de 14 m² et 15 m² dont une avec un accès sur la cour.
Une Cuisine de 27 m², un Salon/Séjour de 23 m²
Une Buanderie avec une partie Salle de bain + WC de 17 m² (à finir de rénover).
A l'étage :
4 chambres (11,20,25 et 28 m²)
Une Salle de bain + WC
3 autres chambres (12,13 et 9 m²) + SDB + WC à rénover
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Combles de 165 m² (= surface plancher de la maison)
100 % aménageable avec 6 fenêtres existantes et grande hauteur sous toiture
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Taxe foncière 841 €
Pompe à chaleur air/eau
Tout à l'égout
Dépenses énergétiques à l'année moins de 2000 € pour 5 personnes
...................
Visite virtuelle disponible sur demande.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ROANNE) (réf. 554769 )
Charactéristiques Principales :
- 12 pièces principales
- 8 chambres
- 2 salles de bains
- surface habitable de 460 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 276 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Divers :
- Espaces verts
- Cave
- 3 niveaux
- Exposition : sud-ouest
- Cuisine
- Grenier
Prix :
- 165 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 May 2024
- mis-à-jour le 16 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : La Pacaudière (42310)
- Canton : Renaison
- Arrondissement : Roanne
- Département : Loire
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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