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Saint-Étienne (42100) > Canton Saint-Etienne > Arrondissement Saint-Étienne > Département Loire > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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214 997 €
Rue Neyron en pleine évolution avec la réhabilitation de plusieurs bâtiments et la création d'un jardin de 3500 m2 ! Partie d'immeuble, 6 lots composés de 5 studios et 1 petit T2 refaits en 2017 et bien entretenus. Revenu: 20 880 euros à l'année...
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Description :
Rue Neyron en pleine évolution avec la réhabilitation de plusieurs bâtiments et la création d'un jardin de 3500 m2 ! Partie d'immeuble, 6 lots composés de 5 studios et 1 petit T2 refaits en 2017 et bien entretenus. Revenu: 20 880 euros à l'année Rendement: 9,7% brut DPE: de D à C suivant les appartements Idéal investisseur ! Bon emplacement en hypercentre ! A 2 min à pied du tram, de la place Fourneyron avec tous ses commerces: Lidl, magasins de fruits et légumes, laverie, cafés et restaurants. 6 min de la gare Chateaucreux et 5 min en tram de la place du peuple. Coté copropriété: L'immeuble composé de 14 lots appartient actuellement à un investisseur qui souhaite vendre une partie de ses lots à une seule personne. Vous serez donc 2 à gérer l'immeuble en syndic bénévole. Les fenêtres des communs sont en double vitrage bois et la cage d'escalier est en bon état, les escaliers sont en carrelage. Il y aura également un local commun à vélos. La fibre optique a été installée. Travaux effectués récemment: -Réfection de la toiture et isolation 25 cm en 2017 -Charpente traitée en 2019 Un couvreur a inspecté le toit et il est excellent état. Travaux prévus prochainement (à la charge du vendeur): -Porte d'entrée de l'immeuble -Bas de façade -Rampe d'escalier -Marches de l'escalier Charges: à calculer Taxe foncière: à calculer Possibilité de solution clé en main: financement, comptabilité, assurances, mise en location et gestion. A saisir rapidement ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent Guillaumé, Top Agent au O6 . Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Charactéristiques Principales :
- surface habitable de 144 m²
- chauffage : électrique
Prix :
- 214 997 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 Sep 2023
- mis-à-jour le 23 May 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Étienne (42100)
- Canton : Saint-Etienne
- Arrondissement : Saint-Étienne
- Département : Loire
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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