Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Firminy (42700) > Canton Firminy > Arrondissement Saint-Étienne > Département Loire > Région Auvergne-Rhône-Alpes
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
appartementsmaisonslocaux commerciauximmeublesterrainscommercesterrains à bâtirmaisons de villebiens à rénoverbureauxappartements contemporainsappartements neufsmaisons contemporainesmaisons avec piscinemaisons de villagemaisons traditionnellesmaisons à rénoverfermespropriétésparkingsbiens de prestige
![Photo de l'annonce nº 329390925. Bâtiment à vendre sur Firminy](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329390925.jpg)
180 000 €
Spécial investisseurs, vendu entièrement loué
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Spécial investisseur, immeuble de rapport proposé avec locataires déjà présents dans tous les lots ! Idéalement situé sur la commune de Firminy, dans une rue très calme et proche des grands axes routiers, également proche de tous types de services, des transports (STAS et gare SNCF à quelques pas) et proche de tous commerces, Immeuble de 135 m² habitables composé de deux logements, en RdC un T2 de 51 m², et au 1er étage un T5 en duplex d'environ 83 m². Le tout édifié sur caves, au nombre de 3. La cour privative dessert également trois grands garages. Côté chiffres : le revenu locatif mensuel total hors charges en cour est de 1178¤ / mois (répartition : T2 loué 365¤hors charges depuis août 2023, T5 loué 616¤ HC depuis mai 2022 et les trois garages sont loués 197¤ hors charges), la taxe foncière totale est de 1079¤ / an, soit une rentabilité NETTE de 7,3%. Chauffage individuel au gaz de ville. Pas de travaux à prévoir. Aucun retard de paiement n'est constaté depuis la mise en place des locataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- surface habitable de 135 m²
- construit en 1930
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 157 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 31 (D)
Prix :
- 180 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 Apr 2024
- mis-à-jour le 16 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Firminy (42700)
- Canton : Firminy
- Arrondissement : Saint-Étienne
- Département : Loire
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrain
- Commercial
- Bureaux
- Parking