Iad France - John Salomé () vous propose : Opportunité Rare à Balaruc-les-Bains - Bâtiment de Caractère de 64 m² Situé à Balaruc-les-Bains, ce bâtiment de 64 m² datant de 1948 offre un potentiel unique avec ses deux appartements. À proximité immédiate de la Cure Thermale et des commerces, ce bien est idéal pour un projet de rénovation avec un beau potentiel. N'hésitez pas à envisager une visite pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bâtiment plein de caractère. Nous retrouvons en rez-de-chaussée un studio climatisé et meublé de 24 m² environ et sa terrasse de 19 m² environ : qui peut être loué jusqu'à 650 ¤ / mois à l'année. À l'étage, un T2 climatisé et meublé de 36 m² environ : qui peut être loué jusqu'à 750 ¤ / mois à l'année. 2 lignes internet mais un seul compteur d'électricité (un deuxième sera posé pour la transaction définitive) et d'eau. Stationnement gratuit à proximité. Rentabilité brute estimative : 16 241 000 = 7 % environ. Chers confères, dans l'intérêt de nos clients, je suis comme à mon habitude ouvert à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 225 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John Salomé EI (ID 48309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 219 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 8 Apr 2024
• mis-à-jour le 7 Jun 2024