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Saint-Nicolas-du-Pélem (22480) > Canton Rostrenen > Arrondissement Guingamp > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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![Photo de l'annonce nº 328690032. Bâtiment à vendre sur Saint-Nicolas-du-Pélem](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328690032.jpg)
315 000 €
Immeuble
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Découvrez cette belle opportunité d'investissement avec cet immeuble situé à saint nicolas du pelem. Composé de deux parties distinctes, ce bien immobilier offre de multiples possibilités de revenus locatifs.
Partie A : un espace résidentiel sur deux niveaux
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, une buanderie pratique, un salon chaleureux, une chambre à coucher, une salle d'eau, des toilettes et un garage.
À l'étage, vous découvrirez deux pièces lumineuses ainsi qu'une grande salle, utilisée à des fins commerciales. Cette partie de l'immeuble offre d'innombrables possibilités d'aménagement pour répondre à vos exigences.
Partie B : un espace mixte usage habitation et commerce
Cette seconde partie, également répartie sur deux niveaux, offre un équilibre parfait entre usage commercial et résidentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial, idéal pour lancer ou développer votre activité.
À L'étage vous propose également une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et des toilettes.
Avec un revenu locatif actuel de 1685 € par mois, cet immeuble est une excellente opportunité d'investissement. De plus, la demande locative dans cette région est très élevée, vous garantissant ainsi un rendement intéressant sur le long terme.
Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un immeuble polyvalent et rentable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble les avantages de cette opportunité immobilière exceptionnelle.
Partie A : un espace résidentiel sur deux niveaux
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, une buanderie pratique, un salon chaleureux, une chambre à coucher, une salle d'eau, des toilettes et un garage.
À l'étage, vous découvrirez deux pièces lumineuses ainsi qu'une grande salle, utilisée à des fins commerciales. Cette partie de l'immeuble offre d'innombrables possibilités d'aménagement pour répondre à vos exigences.
Partie B : un espace mixte usage habitation et commerce
Cette seconde partie, également répartie sur deux niveaux, offre un équilibre parfait entre usage commercial et résidentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial, idéal pour lancer ou développer votre activité.
À L'étage vous propose également une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et des toilettes.
Avec un revenu locatif actuel de 1685 € par mois, cet immeuble est une excellente opportunité d'investissement. De plus, la demande locative dans cette région est très élevée, vous garantissant ainsi un rendement intéressant sur le long terme.
Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un immeuble polyvalent et rentable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble les avantages de cette opportunité immobilière exceptionnelle.
Charactéristiques Principales :
- surface habitable de 397 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 251 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 16 (C)
Prix :
- 315 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 Mar 2024
- mis-à-jour le 13 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)
- Canton : Rostrenen
- Arrondissement : Guingamp
- Département : Côtes-d'Armor
- Région : Bretagne
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