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178 500 €
Immeuble de rapport en angle de rue sur un axe passant avec stationnement gratuit en face du bâtiment. Cet immeuble est composé d'un RDC et un sous-sol commercial d'environ 550m² avec une cour sur l'arrière, libre de toute occupation (ancien...
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Description :
Immeuble de rapport en angle de rue sur un axe passant avec stationnement gratuit en face du bâtiment. Cet immeuble est composé d'un RDC et un sous-sol commercial d'environ 550m² avec une cour sur l'arrière, libre de toute occupation (ancien loyer 1800€ HC taxe foncière à la charge du Bailleur). Au 1er étage, un appartement type F5 d'environ 90m² loué, au 2ème étage un appartement type F3 d'environ 55m² loué, et un appartement type F1 d'environ 35m² libre. Rapport locatif annuel sans le RDC : 12600€. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5439.00 et 7359.00 €. Nos honoraires :
Charactéristiques Principales :
- surface habitable de 730 m²
- chauffage : électrique
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 463 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 81 (F)
Prix :
- 178 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 31 Jan 2024
- mis-à-jour le 14 May 2024
Emplacement :
- Commune : Carignan (08110)
- Canton : Carignan
- Arrondissement : Sedan
- Département : Ardennes
- Région : Grand Est
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