Iad France - Muriel VIGOUROUX () vous propose : En sud Ardèche, zone touristique, proche des campings, plages et baignade, les murs de ce restaurant guinguette, en activité saisonnière, et de son habitation adjacente, sur près de 1200 m² de terrain, sont à vendre. Ces lieux bénéficient d'une identité unique et d'une renommée connue et reconnue, avec un CA en constante progression. Le restaurant, récemment rénové, s'étend sur près de 400 m² de locaux et grande terrasse dans un cadre naturel et un décor stylé. À côté, avec accès direct et accès indépendant, une maison de plain-pied de 70 m² en parfait état, dont 2 chambres et un bureau, une cuisine ouverte sur le séjour. Menuiseries PVC double vitrage, clim réversible... Jardin privatif clos et sans vis-à-vis de plus de 400 m², chalets. C'est une affaire pérenne depuis plusieurs années, qui vous offre une rentabilité intéressante et immédiate... La vente des murs est indissociable du fonds de commerce, mandat n°1507371. L'ensemble de l'affaire est à 496000¤ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 190 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel VIGOUROUX EI (ID 44588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 235 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 3 May 2024
• mis-à-jour le 16 Jun 2024