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Montluçon (03100) > Canton Montluçon > Arrondissement Montluçon > Département Allier > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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614 800 €
Immeuble à vendre DOMERAT (03), proche de Montluçon
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Claude GuilletTéléphone : 06 75 52 72 28
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340936405052
Description :
Domerat , proche de Montluçon --> A vendre immeuble entièrement crée de 2009 à 2011 comprenant 7 logements et 21 garages , l'ensemble est entièrement loué sauf 3 garages et 5 caves ( réservé par le propriétaire ) . Compte tenu de la grandeur du terrain il y a des possibilité de construire . Situé à 2 Km d'une zone commerciale très active .
Vous êtes investisseurs ce biens doit retenir votre attention .
Détails complet du bien Appartement F 3 60 m2 1 Loué 474,00 € 12 5 688,00 € 60 m2 Appartement F4 104 m2 2 Loué 550,00 € 12 6 600,00 € 104 m2 Appartement F3 84 m2 3 Loué 520,00 € 12 6 240,00 € 84 m2 Appartement F 2 49 m2 Loué 390,00 € 12 4 680,00 € 49 m2 Appartement F3 49 m2 loué 500,00 € 12 6 000,00 € 49 m2 Appartement F 2 50 m2 Loué 408,00 € 12 4 896,00 € 50 m2 Appartement F3 78 m2 Loué 470,00 € 12 5 640,00 € 78 m2 Montant annuel des appartements 39744 €/an 12 0,00 € Garage Garage 100 m2 loué 170,00 € 12 2 040,00 € 100 m2 Garage Garage 100 m2 loué 175,00 € 12 2 100,00 € 100 m2 Garage Garage 55 m2 loué 100,00 € 12 1 200,00 € 55 m2 Garage Garage 35 m2 loué 60,00 € 12 720,00 € 35 m2 Garage Garage 100 m2 loué 170,00 € 12 2 040,00 € 100 m2 Garage Garage 70 m2 loué 80,00 € 12 960,00 € 70 m2 Garage Garage 50 m2 loué 75,00 € 12 900,00 € 50 m2 Garage Garage 100 m2 loué 160,00 € 12 1 920,00 € 100 m2 Garage Garage 45 m2 loué 90,00 € 12 1 080,00 € 45 m2 Garage Garage 45 m2 loué 85,00 € 12 1 020,00 € 45 m2 Garage Garage 15m2 loué 50,00 € 12 600,00 € 15 m2 Garage Garage 15 m2 loué 45,00 € 12 540,00 € 15 m2 Garage Garage 25m2 loué 50,00 € 12 600,00 € 25 m2 Garage Garage 15 m2 loué 45,00 € 12 540,00 € 15 m2 Garage Garage 15 m2 loué 55,00 € 12 660,00 € 15 m2 Garage Garage 15 m2 loué 50,00 € 12 600,00 € 15 m2 Garage Garage 35 m2 loué 55,00 € 12 660,00 € 35 m2 Garage Garage 100 m2 loué 170,00 € 12 2 040,00 € 100 m2 Garage Non loué 100 m2 Potentiel 180,00 € 12 2 160,00 € 100 m2 Garage Non loué 100 m Potentiel 180,00 € 12 2 160,00 € 100 m2 Hangar Non loué 150 m2 Potentiel 300,00 € 12 3 600,00 € 150 m2 Cave 5 caves de 12 m2 potentiel 100,00 € 12 1 200,00 € Loué 59 964,00 € Non loué 9 120,00 € Total 69 084,00 € 1759 m2 Taxe Fonciére 7 204,00 € Net après taxe foncieres 61 880,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel - Réf.933187
Vous êtes investisseurs ce biens doit retenir votre attention .
Détails complet du bien Appartement F 3 60 m2 1 Loué 474,00 € 12 5 688,00 € 60 m2 Appartement F4 104 m2 2 Loué 550,00 € 12 6 600,00 € 104 m2 Appartement F3 84 m2 3 Loué 520,00 € 12 6 240,00 € 84 m2 Appartement F 2 49 m2 Loué 390,00 € 12 4 680,00 € 49 m2 Appartement F3 49 m2 loué 500,00 € 12 6 000,00 € 49 m2 Appartement F 2 50 m2 Loué 408,00 € 12 4 896,00 € 50 m2 Appartement F3 78 m2 Loué 470,00 € 12 5 640,00 € 78 m2 Montant annuel des appartements 39744 €/an 12 0,00 € Garage Garage 100 m2 loué 170,00 € 12 2 040,00 € 100 m2 Garage Garage 100 m2 loué 175,00 € 12 2 100,00 € 100 m2 Garage Garage 55 m2 loué 100,00 € 12 1 200,00 € 55 m2 Garage Garage 35 m2 loué 60,00 € 12 720,00 € 35 m2 Garage Garage 100 m2 loué 170,00 € 12 2 040,00 € 100 m2 Garage Garage 70 m2 loué 80,00 € 12 960,00 € 70 m2 Garage Garage 50 m2 loué 75,00 € 12 900,00 € 50 m2 Garage Garage 100 m2 loué 160,00 € 12 1 920,00 € 100 m2 Garage Garage 45 m2 loué 90,00 € 12 1 080,00 € 45 m2 Garage Garage 45 m2 loué 85,00 € 12 1 020,00 € 45 m2 Garage Garage 15m2 loué 50,00 € 12 600,00 € 15 m2 Garage Garage 15 m2 loué 45,00 € 12 540,00 € 15 m2 Garage Garage 25m2 loué 50,00 € 12 600,00 € 25 m2 Garage Garage 15 m2 loué 45,00 € 12 540,00 € 15 m2 Garage Garage 15 m2 loué 55,00 € 12 660,00 € 15 m2 Garage Garage 15 m2 loué 50,00 € 12 600,00 € 15 m2 Garage Garage 35 m2 loué 55,00 € 12 660,00 € 35 m2 Garage Garage 100 m2 loué 170,00 € 12 2 040,00 € 100 m2 Garage Non loué 100 m2 Potentiel 180,00 € 12 2 160,00 € 100 m2 Garage Non loué 100 m Potentiel 180,00 € 12 2 160,00 € 100 m2 Hangar Non loué 150 m2 Potentiel 300,00 € 12 3 600,00 € 150 m2 Cave 5 caves de 12 m2 potentiel 100,00 € 12 1 200,00 € Loué 59 964,00 € Non loué 9 120,00 € Total 69 084,00 € 1759 m2 Taxe Fonciére 7 204,00 € Net après taxe foncieres 61 880,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel - Réf.933187
Caractéristiques Principales :
- 41 pièces principales
- surface habitable de 474 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 210 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 11 (B)
Divers :
- 20 STATIONNEMENT(S)
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Hangar
- Garage
- Cave
Prix :
- 614 800 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 jan 2026
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Montluçon (03100)
- Canton: Montluçon
- Arrondissement: Montluçon
- Département: Allier
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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