Immeuble à vendre DOMERAT (03), proche de Montluçon

Domerat , proche de Montluçon --> A vendre immeuble entièrement crée de 2009 à 2011 comprenant 7 logements et 21 garages , l'ensemble est entièrement loué sauf 3 garages et 5 caves ( réservé par le propriétaire ) . Compte tenu de la grandeur du terrain il y a des possibilité de construire . Situé à 2 Km d'une zone commerciale très active .

Vous êtes investisseurs ce biens doit retenir votre attention .

Détails complet du bien Appartement F 3 60 m2 1 Loué 474,00 € 12 5 688,00 € 60 m2 Appartement F4 104 m2 2 Loué 550,00 € 12 6 600,00 € 104 m2 Appartement F3 84 m2 3 Loué 520,00 € 12 6 240,00 € 84 m2 Appartement F 2 49 m2 Loué 390,00 € 12 4 680,00 € 49 m2 Appartement F3 49 m2 loué 500,00 € 12 6 000,00 € 49 m2 Appartement F 2 50 m2 Loué 408,00 € 12 4 896,00 € 50 m2 Appartement F3 78 m2 Loué 470,00 € 12 5 640,00 € 78 m2 Montant annuel des appartements 39744 €/an 12 0,00 € Garage Garage 100 m2 loué 170,00 € 12 2 040,00 € 100 m2 Garage Garage 100 m2 loué 175,00 € 12 2 100,00 € 100 m2 Garage Garage 55 m2 loué 100,00 € 12 1 200,00 € 55 m2 Garage Garage 35 m2 loué 60,00 € 12 720,00 € 35 m2 Garage Garage 100 m2 loué 170,00 € 12 2 040,00 € 100 m2 Garage Garage 70 m2 loué 80,00 € 12 960,00 € 70 m2 Garage Garage 50 m2 loué 75,00 € 12 900,00 € 50 m2 Garage Garage 100 m2 loué 160,00 € 12 1 920,00 € 100 m2 Garage Garage 45 m2 loué 90,00 € 12 1 080,00 € 45 m2 Garage Garage 45 m2 loué 85,00 € 12 1 020,00 € 45 m2 Garage Garage 15m2 loué 50,00 € 12 600,00 € 15 m2 Garage Garage 15 m2 loué 45,00 € 12 540,00 € 15 m2 Garage Garage 25m2 loué 50,00 € 12 600,00 € 25 m2 Garage Garage 15 m2 loué 45,00 € 12 540,00 € 15 m2 Garage Garage 15 m2 loué 55,00 € 12 660,00 € 15 m2 Garage Garage 15 m2 loué 50,00 € 12 600,00 € 15 m2 Garage Garage 35 m2 loué 55,00 € 12 660,00 € 35 m2 Garage Garage 100 m2 loué 170,00 € 12 2 040,00 € 100 m2 Garage Non loué 100 m2 Potentiel 180,00 € 12 2 160,00 € 100 m2 Garage Non loué 100 m Potentiel 180,00 € 12 2 160,00 € 100 m2 Hangar Non loué 150 m2 Potentiel 300,00 € 12 3 600,00 € 150 m2 Cave 5 caves de 12 m2 potentiel 100,00 € 12 1 200,00 € Loué 59 964,00 € Non loué 9 120,00 € Total 69 084,00 € 1759 m2 Taxe Fonciére 7 204,00 € Net après taxe foncieres 61 880,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel - Réf.933187

• €614,800
• sold by: agency
• added to site: 15 Jan 2026
• last updated: 17 Jun 2026