* IDEAL INVESTISSEURS * Julie et Aurélien vous présente en exclusivité à 10km d'Ambérieu en Bugey et de Meximieux et à 45mn de Lyon, idéalement situé en plein coeur de Châtillon La Palud, cet immeuble composé de 4 appartements dont 3 à rénover (actuellement libres) avec un fort potentiel de développement sur une parcelle de terrain de 810 m². Il est composé : D'un premier appartement d'environ 98 m² à étage, composé en rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon. À l'étage 3 grandes chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant + combles pouvant être aménagées. DPE : E Un second logement d'environ 59 m² refait récemment avec cuisine / séjour, 2 chambres, salle de bain, buanderie et un toilette indépendant. DPE : E Un troisième appartement d'environ 59 m² situé à l'étage composé d'une entrée, cuisine / séjour, 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. DPE : F Un quatrième logement d'environ 28 m² avec cuisine, chambre, salle d'eau et son toilette. DPE : G Cet immeuble est doté de plusieurs caves privatives ainsi qu'une cave voutée. Pour compléter ce bien un grand garage d'environ 40 m² avec partie grenier de la même superficie + combles aménageables. Chaque lot est équipé de son propre compteur d'eau et de son propre compteur électrique, garantissant une gestion simplifiée. Après travaux, il assure une offre locative variée répondant à la forte demande dans le secteur. Vous êtes à la recherche d'un investissement avec du potentiel à développer pour obtenir une belle rentabilité, cet immeuble est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)

• 340 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 9 Mar 2024
• mis-à-jour le 15 May 2024