La Valette-du-Var (Var)

La Valette-du-Var: Une perle méditerranéenne

Située dans la magnifique région varoise, La Valette-du-Var est une ville qui ne manque pas de caractère. Avec son charme méditerranéen et son ambiance conviviale, elle attire chaque année de nombreux visiteurs en quête de dépaysement.

La Valette-du-Var est connue pour son patrimoine culturel riche et varié. Les amateurs d'histoire seront séduits par son centre historique, qui regorge de petites ruelles pittoresques et de bâtiments anciens. Les églises et les chapelles disséminées dans la ville témoignent de son passé religieux.

La nature est également à l'honneur à La Valette-du-Var. Les amoureux de la randonnée pourront profiter des nombreux sentiers qui serpentent entre les collines environnantes. Les paysages offrent des vues imprenables sur la mer Méditerranée, où les eaux turquoises invitent à la baignade et à la détente.

Les activités de plein air ne manquent pas à La Valette-du-Var. Que ce soit le vélo, l'équitation ou les sports nautiques, les possibilités sont infinies pour les plus sportifs. Les parcs et jardins qui parsèment la ville offrent également de belles balades en famille ou entre amis.

La gastronomie tient une place importante à La Valette-du-Var. Les spécialités méditerranéennes s'invitent dans les restaurants de la ville, où les produits locaux sont mis à l'honneur. Les marchés colorés et animés permettent de découvrir les saveurs du terroir et de déguster des produits frais et authentiques.

La convivialité des habitants de La Valette-du-Var contribue à faire de cette ville un lieu chaleureux où il fait bon vivre. Les festivals et les événements organisés tout au long de l'année rassemblent la population dans une ambiance festive et joyeuse.

Avec son patrimoine historique, sa nature préservée, sa gastronomie savoureuse et l'accueil chaleureux de ses habitants, La Valette-du-Var est une destination idéale pour se ressourcer et profiter des plaisirs simples de la vie méditerranéenne.

Dynamisme et attractivité du marché immobilier dans la ville de La Valette-du-Var

La ville de La Valette-du-Var connaît une dynamique remarquable sur le marché immobilier, attirant de nombreux investisseurs et futurs résidents.

Cette commune varoise bénéficie d'un cadre de vie idéal grâce à son environnement naturel préservé et son climat méditerranéen. La beauté de ses paysages, entre mer et montagne, offre un attrait indéniable pour ceux en quête de tranquillité et de bien-être.

Le marché immobilier de La Valette-du-Var est caractérisé par une diversité de biens immobiliers, tant au niveau des logements que des terrains disponibles. On y trouve des appartements de différentes tailles et des maisons individuelles, offrant ainsi une solution adaptée à chaque projet immobilier.

L'attractivité de la ville se traduit également par des infrastructures de qualité, telles que des écoles, des commerces et des services de proximité. De plus, La Valette-du-Var dispose d'un accès facile à divers axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes et les zones d'activités économiques.

Bien que la demande immobilière soit soutenue, les prix restent relativement abordables, comparés aux agglomérations voisines. Cela contribue à rendre le marché immobilier de La Valette-du-Var compétitif et accessible à un plus grand nombre de personnes.

En conclusion, la ville de La Valette-du-Var offre un marché immobilier dynamique et attractif, propice à l'investissement et à la recherche d'une résidence principale ou secondaire. Son cadre naturel exceptionnel, son dynamisme économique et sa qualité de vie en font un lieu de choix pour les futurs acquéreurs.

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Locaux commerciaux La Valette-du-Var 39 000 € voir annonce	Nous vous proposons ce salon de coiffure de 70 m² situé à la valette du var (5 mn à pied du village)Potentiel et opportunité de développement sont au rendez-vous ;Visibilité et axe de passage4 postes de coupe2 bacs shampoing1 poste d'onglerie et pose cils (partenariat avec prothésiste ongulaire )Esprit concept store avec shop prêt à porter (aucun stock et pas d'obligation de poursuivre ce type de partenariat )Loyer de 710¤ + 45 ¤ de chargesBail 01 / 06 / 2021 - 31 / 05 / 2030Activité : salon de coiffure et activités connexesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 39 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 40 000 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 34 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 34 000 ¤ TTCHonoraires d'agence : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC (17.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI, Tél. : 06 85 12 83 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822 549 374.Informations LOI ALUR : Honoraires : 14.71 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 34 000 ¤. (gedeon_26118_28958118)
Terrains La Valette-du-Var 220 000 € voir annonce	Iad France - Cyril Mirat (07 71 04 63 15) vous propose : La Valette - NordTerrain à vendre avec projet de maison mitoyenne de 84 m² environ sur une parcelle de 314 m² environ expo Sud - Ouest, avec place de parking privée.Livraison prévue dernier trimestre 2025.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie salon / cuisine donnant sur le jardin, et WC. À l'étage trois chambres, une salle d'eau et WC séparésUn total de 2 lots : Dossier complet sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Mirat EI (ID 62543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29002457)
Propriétés La Valette-du-Var 899 000 € voir annonce	*** Propriété composée de 2 villas INDIVIDUELLES *** Idéal projet FAMILIAL / Ou revenus LOCATIFS ***Au pied du Mont Coudon, cette propriété de 2000m² offre un CALME ABSOLU tout en étant à quelques minutes des centres villes de la Valette-du-Var et de la Farlède (transports en commun à 300 m) et se compose de 2 villas individuelles édifiées en 2012. Le jardin paysagé, planté d'essences méditerranéennes (cycas, oliviers...) et d'arbres fruitiers (citronnier, oranger, amandier...), accueille une PISCINE 10 x 3,5m construite en 2014, où vous pourrez passer d'agréables moments de détente.La première villa (label BBC), de type 4, développe environ 85m² de surface habitable et comprend : une pièce à vivre AUX BEAUX VOLUMES (plus de 42m²) avec cuisine ouverte donnant accès à une grande TERRASSE exposée SUD OUEST où vous pourrez profiter de repas entre famille et amis, 3 chambres d'environ 11-12m² dont 2 avec grands placards intégrés, une salle de bain (avec baignoire et douche) et WC indépendant.Pour compléter, un GARAGE d'environ 21m² attenant à la villa est accessible depuis la pièce à vivre.La seconde villa, de type 3, propose une pièce de vie LUMINEUSE d'environ 35m² avec cuisine ouverte et grand cellier (nombreux rangements) s'ouvrant sur une belle TERRASSE exposé SUD OUEST, 2 chambres d'environ 12m² avec grands placards intégrés ainsi qu'une salle de bain (avec baignoire et douche) et WC séparé.Un GARAGE d'environ 15m², communicant avec la pièce de vie, complète ce bien.Les deux villas (chacune sur grand vide sanitaire) ont fait l'objet d'une construction de QUALITÉ, sont parfaitement entretenues et sont équipées de la climatisation réversible, de chauffe-eaux solaires ainsi que de fenêtres double vitrage avec moustiquaires.Possibilité de FUSIONNER les deux villas avec peu de travaux étant donné qu'elles sont jumelées par un des deux garages.Les + : idéal pour un rapprochement FAMILIAL, revenus locatifs (saisonniers ou annuels), terrain clos avec 2 portails dont un motorisé, possibilité de stationner jusqu'à 10 VÉHICULES, nombreux rangements.Cette annonce référence 224280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FARRAH LAHLAF (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98092799000013.Prix du bien : 899 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024Score DPE : 97 kWhEP/m²/anScore GES : 3 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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