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Cergy (95000) > Canton Cergy > Arrondissement Pontoise > Département Val-d'Oise > Région Ile-de-France
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440 000 €
10 bureaux à vendre loués à Cergy au prix de 440000 euros
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Tél. . Spécial Investisseurs : 10 bureaux sur 385 m2 en étage avec ascenseur à vendre dans une zone d'activité proche de l'autoroute A15 et à 30 minutes de Paris. L'immeuble se situe à 200 mètres du RER A de Cergy Préfecture et du centre commercial des 3 fontaines. Arrêts de bus et restaurants à proximité.
Ces bureaux sont à vendre, rue des Chauffours, avec des locataires en place.
Locaux rénovés, câblés et cloisonnés, faux plafonds avec luminaires Led encastrés. WC.
Baux commerciaux 9 et dérogatoires, soumis à TVA.
Charges : 40 euros HT/man
Taxe Foncière 25 euros HT/man
Taxe sur les bureaux 5,28 euros HT/man
Revenus locatifs annuel de 51500 euros H.C. H.T. Rentabilité acte en main et frais d'agence inclus de plus de 8,5 %
Des places de parking sur place peuvent être achetées également au prix unitaire de 4500,00 euros H.T. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec chauffage) : 10464€ soit 872€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme GAMBARDELLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de VERSAILLES) (réf. 545759 )
Ces bureaux sont à vendre, rue des Chauffours, avec des locataires en place.
Locaux rénovés, câblés et cloisonnés, faux plafonds avec luminaires Led encastrés. WC.
Baux commerciaux 9 et dérogatoires, soumis à TVA.
Charges : 40 euros HT/man
Taxe Foncière 25 euros HT/man
Taxe sur les bureaux 5,28 euros HT/man
Revenus locatifs annuel de 51500 euros H.C. H.T. Rentabilité acte en main et frais d'agence inclus de plus de 8,5 %
Des places de parking sur place peuvent être achetées également au prix unitaire de 4500,00 euros H.T. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec chauffage) : 10464€ soit 872€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme GAMBARDELLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de VERSAILLES) (réf. 545759 )
Charactéristiques Principales :
- 11 pièces principales
- surface habitable de 385 m²
- construit en 1982
Divers :
- Etage : 7
Prix :
- 440 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 Feb 2024
- mis-à-jour le 7 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Cergy (95000)
- Canton : Cergy
- Arrondissement : Pontoise
- Département : Val-d'Oise
- Région : Ile-de-France
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