Dissimulée dans l'une des cours pittoresques du centre-ville de Mandres-les-Roses, a proximité immédiate de la mairie, cette maison d'époque 1890 d'une surface totale de 157m² sur une parcelle d'environ 350m², dégage un charme authentique. Ayant été la demeure d'un architecte, elle a été embellie par de nombreux aménagements et inspirations des années 60. Une volée de marche donne accès à une entrée conduisant à un bureau lumineux et accueillant, parfait pour travailler dans une atmosphère sereine. Dotée de nombreux rangements , la cuisine ingénieusement agencée où l'originalité se marie à la praticité baigne dans la lumière. Adjacente, la salle à manger offre un accès direct à une charmante terrasse, invitant à savourer des repas en plein air dans un cadre enchanteur où la nature se mêle harmonieusement au quotidien. Une extension en rez-de-jardin accueille un salon dans son esprit 70's. Cet espace de réception est agrémenté d'une belle cheminée mais aussi d'un accès direct aux espaces extérieurs, offrant ainsi un espace de détente convivial, chaleureux et ouvert. Au même niveau, une chambre ainsi qu'un WC ajoutent praticité et confort. A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Deux chambres spacieuses partagent une salle de bains et des WC séparés. Les combles, utilisés comme espace de stockage pourraient accueillir un nouveau projet. Au sous-sol, une buanderie, une chaufferie, des espaces de stockage et une cave à vin apportent une touche de fonctionnalité à cet ensemble. La maison étant idéalement située, un large choix de commerces de proximité et de bouche, restaurants, offrent un cadre de vie agréable au quotidien. Afin de révéler pleinement son potentiel, une rénovation pourrait transformer cette propriété en un véritable bijou, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie exceptionnel où ils pourront laisser libre cours à leur imagination et à leur style. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 :1657 euros Contact : Agathe - Agent commercial - RSAC : EVRY Agathe Cannard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 9 - EVRY.

• 440 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 10 Apr 2024
• mis-à-jour le 22 May 2024