L'Agence SAFTI vous propose ce beau DUPLEX familial de 113 m², 5 chambres (15 m², 9.5 m², 9 m², 12 m²) dans une charmante résidence entièrement sécurisée de 2004! Il bénéficie d'une localisation exceptionnelle en COEUR DE VILLE, proche des écoles et des commerces (tous les commerces de proximité, la CERISAIE, les restaurants. ), offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique! L'appartement situé en rez-de-jardin avec TERRASSE et JARDINET comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur l'extérieur, une chambre, une salle de bains. Au premier étage, on retrouve 4 chambres, salle de bains, wc. Le bien est vendu avec 2 places de parking en sous-sol et 3 caves, vous aurez la possibilité d'acquérir en sus 2 autres places de stationnement. Rien de prévu dans les assemblées, le RAVALEMENT est déjà PRIS EN CHARGE par les vendeurs! Les transports en communs : bus pour Paris et pour le RER, TVM et accès facile à la Croix de Berny. EXCELLENT DPE EN B ! AUCUNE ANOMALIE DANS LES DIAGNOSTIQUES! Ecole maternelle : Les Capucines à 2min à pied École primaire : Robert Doisneau à 8 min à pied Collège : Francine Fromond situé à 2min à pied Lycée : F. Mistral situé à 12min à pied Ce très beau duplex vous attend ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4160 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro . Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 4160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)

• 459 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 16 May 2024
• mis-à-jour le 16 Jun 2024