Iad France - Nicolette MARIEZ () vous propose : Un appartement 2-3 pièces de 51 m² environ * à rénover * , avec JARDIN PRIVATIF et CAVE, au rez-de-chaussée d'une maison de caractère sur 2 étages, bâtie en 1920 et aujourd'hui divisée en 4 lots. Petite copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, au cOEur d'un secteur pavillonnaire, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien à FORT POTENTIEL, qui a tout d'une petite maison, attend ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. Vous serez séduits dès l'entrée par le hall au charme de l'ancien, et aux parties communes rénovées. L'appartement se compose aujourd'hui d'un couloir avec placards desservant une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC, un espace nuit composé de deux petites chambres, un séjour de 22 m² avec accès direct à un beau jardin arboré privatif de 76 m², une véritable bulle de verdure et de fraîcheur à l'arrière de la maison, loin de toute nuisance et à l'abri des regards. Traversant, il bénéficie d'une double exposition : Ouest côté jardin et Est côté rue. Un second jardin (commun à la copropriété) et une cave privative de 6.50 m² en sous-sol viennent compléter ce bel ensemble. Une rénovation complète est à prévoir pour en faire un havre de paix répondant à vos besoins. Les cloisons sèches (plaques « Isorel ») entièrement modulables et facilement démontables permettent divers aménagements : -2 pièces : Séjour sur jardin, 1 très grande chambre, cuisine, salle de bain / WC. -3 pièces : Séjour sur jardin avec cuisine ouverte (ou séparée), 2 chambres, salle d'eau / WC. Et bien d'autres options. Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude récent, gaz de ville, fibre optique disponible dans l'immeuble. Syndic bénévole, FAIBLES CHARGES, pas de travaux prévus dans la copropriété à ce jour. Vous rêvez d'un cadre de vie idéal, au cOEur d'un quartier calme, proche des commodités, et vous souhaitez partir d'une page blanche pour créer un espace qui vous ressemble et qui réponde à vos attentes ? Contactez-moi pour

• 220 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 4 Jan 2024
• mis-à-jour le 15 May 2024