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Sens (89100) > Canton Sens > Arrondissement Sens > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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45 000 €
STUDIO au bord de L'Yonne à 5minutes de la gare de Sens
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Ludovic PetitTéléphone : 06 60 93 86 06
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 328736
Description :
Idéal investisseur ou premier achat !
Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Sens, ce studio offre un excellent potentiel après rafraîchissement.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine à aménager selon vos envies, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un bien moderne et attractif.
Les + : Emplacement recherché, proche gare et commodités Beau potentiel de valorisation Idéal pour investissement locatif
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 328736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.
Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 530 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Sens, ce studio offre un excellent potentiel après rafraîchissement.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine à aménager selon vos envies, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un bien moderne et attractif.
Les + : Emplacement recherché, proche gare et commodités Beau potentiel de valorisation Idéal pour investissement locatif
À visiter sans tarder !
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Cette annonce référence 328736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.
Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 530 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 30 m²
- construit en 1948
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 530 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 21 (C)
Divers :
- CAVE
- ETAGE : 3
Prix :
- 45 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Sens (89100)
- Canton: Sens
- Arrondissement: Sens
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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