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€45 000
STUDIO au bord de L'Yonne à 5minutes de la gare de Sens
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Ludovic PetitTelephone: 06 60 93 86 06
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 15 Jun 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
Idéal investisseur ou premier achat !
Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Sens, ce studio offre un excellent potentiel après rafraîchissement.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine à aménager selon vos envies, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un bien moderne et attractif.
Les + : Emplacement recherché, proche gare et commodités Beau potentiel de valorisation Idéal pour investissement locatif
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 328736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.
Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 530 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Sens, ce studio offre un excellent potentiel après rafraîchissement.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine à aménager selon vos envies, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un bien moderne et attractif.
Les + : Emplacement recherché, proche gare et commodités Beau potentiel de valorisation Idéal pour investissement locatif
À visiter sans tarder !
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Cette annonce référence 328736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.
Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 530 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 1 main room
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 30 m² of habitable surface
- built in 1948
- energy performance diagnostic (DPE): 530 (G)
- greenhouse gas emissions (GES): 21 (C)
Miscellaneous:
- Cave
- Etage : 3
Price:
- €45,000
- sold by: agency
- added to site: 23 Apr 2026
- last updated: 15 Jun 2026
Location:
- City: Sens (89100)
- Canton: Sens
- Arrondissement: Sens
- Department: Yonne
- Region: Bourgogne-Franche-Comté
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