Iad France - Ludovic Merigaud () vous propose : Je suis ravi de vous présenter cet appartement T2 entièrement rénové, niché au dernier étage d'une charmante petite copropriété, à proximité de la gare de Saint-Junien et des commodités. Caractéristiques principales : - Emplacement privilégié : Situé à quelques pas de la gare de Saint-Junien, cet appartement offre une accessibilité incomparable pour les voyageurs quotidiens. - Rénovation impeccable : Entièrement rénové avec soin, cet appartement offre un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir votre style de vie. Pourquoi cet appartement est-il un investissement sûr ? Potentiel locatif attractif : Sa proximité avec la gare et les commodités en fait un choix idéal pour les locataires. Les rénovations récentes garantissent une valeur ajoutée à long terme, offrant une tranquillité d'esprit aux investisseurs. - Chauffage individuel électrique. - Taxe foncière : 684 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pied-à-terre ou un investissement prometteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 41 ¤ par mois (soit 492 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Merigaud EI (ID 38816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 492 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 62 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 23 Apr 2024
• mis-à-jour le 8 Jun 2024