Iad France - Nathalie Sinard () vous propose : SAINTE-CECILE-LES-VIGNES : APPARTEMENT NEUF ET MODERNE DE 75 m² - 2 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - 1 WC - 1 JARDIN - 1 GARAGE Magnifique appartement neuf et moderne de standing, situé au rez-de-chaussée d'un résidence sécurisée (avec vidéophone) de 3 étages et érigée sur un terrain de 329 m², au cOEur de Sainte-Cécile-les-Vignes. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie très lumineux et confortable. À l'intérieur, vous trouverez une pièce à vivre spacieuse de 40 m², idéale pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine moderne, ouverte sur le salon-séjour, est entièrement équipée et aménagée, offrant un espace fonctionnel et esthétique pour vos préparations culinaires. Côté nuit, vous découvrirez 2 belles chambres de 12 m² et 18 m² chacune avec une salle d'eau indépendante entièrement équipée avec douche à l'italienne. Le point fort de ce bien est sans aucun doute son jardin privatif de 25 m², accompagné d'un garage, offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air en toute tranquillité. À noter également, depuis le jardin, l'arrivée directe d'une source d'eau « La Cristaline », une rareté qui confère à ce bien un caractère exceptionnel et unique sur Sainte-Cécile les Vignes. Côté confort, vous apprécierez la climatisation réversible ainsi que les menuiseries en PVC double vitrage et les volets en aluminium, assurant une isolation optimale et une maîtrise parfaite de la température intérieure. Les volets roulants sur la baie vitrée donnant sur le jardin ajoutent une touche de praticité supplémentaire. De plus, la résidence est équipée d'un portail sécurisé et automatique pour votre confort et votre sécurité. La proximité d'un parking communal gratuit, des commerces, des écoles et des collèges, ainsi que la facilité d'accès à l'autoroute A7, font de cet appartement un choix idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Dans un environnement calme et sécurisé, cet appartement représente une opportunité très rare sur la commune. Contactez-moi pour

• 238 500 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 20 Feb 2024
• mis-à-jour le 7 Jun 2024