Magnifique! Situé à Hyères (83400), cet appartement de 96 m² habitables offre une vue imprenable sur la mer depuis son emplacement au coeur du quartier des îles d'or, bénéficiant d'un accès aisé aux services tels que les transports en commun, les écoles et les commerces. L'orientation Est de l'exposition ensoleille l'environnement maritime et urbain de cette propriété. Sensation de protection par la présence dominante de la collégiale St Paul qui surplombe religieusement l'appartement. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il dispose d'une terrasse extérieure offrant un espace détente privilégié, ainsi que d'un box fermé de stationnement pour une voiture avec compteur électrique individuel et d'une importante cave de plus de 11 m². À l'intérieur, cet appartement comprend 4 pièces dont 2 chambres, 2 toilettes, 2 salles de bain, une buanderie dressing et une cuisine récente partiellement équipée. Sa pièce à vivre lumineuse de 33 m² est particulièrement agréable avec en toile de fond la baie d'Hyères et Porquerolles. L'agencement est très bien pensé et dispose d'une grande pièce dressing / buanderie. Une climatisation offre un confort certain en été. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. L'appartement est parfait au niveau des murs et des plafonds car rénovés récemment. Les parties communes sont parfaitement entretenues également. Virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 477 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro . Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 477. Quote part annuelle(moyenne) : 1620 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)

• 459 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 25 Apr 2024
• mis-à-jour le 8 Jun 2024