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Cavalaire-sur-Mer (83240) > Canton Sainte-Maxime > Arrondissement Draguignan > Département Var > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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102 863 €
Appartement T3 de 65m2 plein centre Cavalaire
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
En exclusivité, viager occupé sur un superbe appartement T3 de 64,80m2 situé en plein centre-ville de Cavalaire, construit en 2003.
Cet appartement de caractère offre de beaux volumes, notamment un spacieux séjour/salle à manger de plus de 20m2, une cuisine indépendante ainsi que 2 belles chambres, le tout donnant accès à une magnifique terrasse filante, offrant une vue panoramique sur deux expositions. En outre, on y trouve des toilettes indépendantes, un hall d'entrée, une salle d'eau avec WC et de nombreux placards, ajoutant à son confort et à son attrait.
Ce bien est pourvu de prestations de qualité, telles qu'une climatisation gainée, des fenêtres à double vitrage en PVC, des volets en aluminium, ainsi qu'un store électrique, dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée.
Idéalement situé à proximité de tous commerces et services, et à seulement 400m du port de Cavalaire, cet appartement représente un investissement sûr et prometteur.
Concernant le viager occupé, celui-ci est sur une tête, avec un monsieur âgé de 84 ans, bénéficiant d'un Droit d'Usage et d'Habitation à vie. Le bouquet, frais d'agence inclus, s'élève à 102 863€, comprenant 18 000€ de frais d'agence (soit 6% de la valeur en pleine propriété net vendeur). La valeur estimée de ce magnifique appartement est de 318 000€. La rente mensuelle de 1 500€ sera réindexée annuellement.
Une visite virtuelle de ce magnifique appartement est disponible sur demande.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 3 - Titulaire de la carte T : 0000009 non habilité à percevoir des fonds
Cet appartement de caractère offre de beaux volumes, notamment un spacieux séjour/salle à manger de plus de 20m2, une cuisine indépendante ainsi que 2 belles chambres, le tout donnant accès à une magnifique terrasse filante, offrant une vue panoramique sur deux expositions. En outre, on y trouve des toilettes indépendantes, un hall d'entrée, une salle d'eau avec WC et de nombreux placards, ajoutant à son confort et à son attrait.
Ce bien est pourvu de prestations de qualité, telles qu'une climatisation gainée, des fenêtres à double vitrage en PVC, des volets en aluminium, ainsi qu'un store électrique, dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée.
Idéalement situé à proximité de tous commerces et services, et à seulement 400m du port de Cavalaire, cet appartement représente un investissement sûr et prometteur.
Concernant le viager occupé, celui-ci est sur une tête, avec un monsieur âgé de 84 ans, bénéficiant d'un Droit d'Usage et d'Habitation à vie. Le bouquet, frais d'agence inclus, s'élève à 102 863€, comprenant 18 000€ de frais d'agence (soit 6% de la valeur en pleine propriété net vendeur). La valeur estimée de ce magnifique appartement est de 318 000€. La rente mensuelle de 1 500€ sera réindexée annuellement.
Une visite virtuelle de ce magnifique appartement est disponible sur demande.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 3 - Titulaire de la carte T : 0000009 non habilité à percevoir des fonds
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 65 m²
- construit en 2003
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 124 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- Cave
- Etage : 2
- Exposition : sud-est
Prix :
- 102 863 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 Nov 2023
- mis-à-jour le 16 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Cavalaire-sur-Mer (83240)
- Canton : Sainte-Maxime
- Arrondissement : Draguignan
- Département : Var
- Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
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