Iad France - Isabelle Ilo () vous propose : * Duplex à POTENTIEL à Méounes-les-Montrieux - Idéal couples, familles, bricoleurs ou investisseurs * Venez découvrir ce DUPLEX de 133 m² environ plein de potentiel, dans une maison de village, situé à Méounes-les-Montrieux, un charmant village offrant toutes les commodités, commerces et une école. Ce bien est parfait pour les acquéreurs à la recherche d'un projet à personnaliser. * Deuxième étage : PRET A VIVRE * Au 1er niveau, un F2 de 67 m² inclut une pièce de vie CLIMATISEE de 31 m² avec BELLE HAUTEUR et cheminée en marbre, une cuisine ouverte, une chambre SPACIEUSE de 21 m², et une salle d'eau avec WC et buanderie. * Troisième étage : À finir * L'étage supérieur (dernier étage) de 66 m² reste à FINIR, offrant la possibilité de bénéficier de deux chambres supplémentaires, un palier, un wc et une sde. * Un INVESTISEMENT AVISE * Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement grâce à son fort potentiel de valorisation. Il est idéal pour ceux qui cherchent à créer un intérieur à leur goût tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et familial. Pour visiter ce bien plein de promesses, contactez-moi dès aujourd'hui! Transformez ce duplex en votre NID DOUILLET! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 26 ¤ par mois (soit 312 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Ilo EI (ID 12415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 312 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 169 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 14 May 2024
• mis-à-jour le 16 Jun 2024