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Caussade (82300) > Canton Aveyron-Lère > Arrondissement Montauban > Département Tarn-et-Garonne > Région Occitanie
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76 000 €
Caussade - appartement t2 - parking - balcon
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jordan BAPTISTETéléphone : 06 70 91 37 17
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1661077
Description :
Tracy & Jordan BAPTISTE vous présentent cet appartement T2 à Caussade, au sein d'une résidence sécurisée et de standing, idéalement situé au premier et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.
Développant environ 47 m² habitables, ce bien séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et son environnement agréable. Il dispose également d'un balcon couvert d'environ 8 m², exposé sud-ouest, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable au quotidien.
L'appartement bénéficie d'une place de parking privative au sein de la résidence.
Actuellement loué 540 € charges comprises par mois, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec une rentabilité immédiate.
La résidence, recherchée pour son calme et sa qualité d'entretien, se situe à proximité des commodités, commerces et accès principaux de la commune.
Un bien clé en main, parfait pour un investisseur à la recherche d'un placement serein et durable.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 1550 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33296171)
Développant environ 47 m² habitables, ce bien séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et son environnement agréable. Il dispose également d'un balcon couvert d'environ 8 m², exposé sud-ouest, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable au quotidien.
L'appartement bénéficie d'une place de parking privative au sein de la résidence.
Actuellement loué 540 € charges comprises par mois, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec une rentabilité immédiate.
La résidence, recherchée pour son calme et sa qualité d'entretien, se situe à proximité des commodités, commerces et accès principaux de la commune.
Un bien clé en main, parfait pour un investisseur à la recherche d'un placement serein et durable.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 1550 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33296171)
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- surface habitable de 47 m²
- construit en 2004
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 153 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- ÉTAGE: 1
Prix :
- 76 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 mai 2026
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Caussade (82300)
- Canton: Aveyron-Lère
- Arrondissement: Montauban
- Département: Tarn-et-Garonne
- Région: Occitanie
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