80100 - Abbeville centre - Appartement + GARAGE
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EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement lumineux de 69,56m², avec du charme, de beaux espaces, et en plein cœur d'Abbeville !
Au 2ème étage d'une petite résidence tranquille, cet appartement sait vous plaire dès l'entrée :
* Un séjour spacieux de 21,86m² : la lumière naturelle et traversante se diffuse dans cette pièce tout en vous offrant une très jolie vue du centre d'Abbeville. Idéal pour savourer un moment de détente dans votre canapé !
Un superbe parquet (déjà présent sous une moquette simplement posée) saura faire valoir le cachet de ce séjour.
* Une cuisine équipée fonctionnelle : de très beaux meubles en chêne offrent une multitude de rangements pour cette cuisine. Deux possibilités : Un simple coup de peinture pour redonner une touche de modernité, ou bien conserver l'aspect bois de qualité. Là encore, l'espace est agréable et permet d'y incorporer une table et des chaises pour prendre un bon petit déjeuner !
* Une salle d'eau avec toilettes séparées : comporte actuellement une cabine de douche mais l'espace peut être repensé pour offrir davantage de possibilités (douche à l'italienne, baignoire,...).
* 2 Chambres à coucher avec des rangements : la grande chambre principale (13,22m²) est un atout indéniable de l'appartement grâce à ses dimensions et son petit « plus » donnant accès à l'extérieur. La seconde, plus intimiste, peut tout à fait convenir pour les amis de passage ou à un enfant.
* 2 balcons pour des espaces extérieurs privés : imaginez-vous, une tasse de café à la main, profitant du soleil tout en admirant la vue du cœur d'Abbeville.
Ajoutez à cet appartement, le privilège d'un garage fermé et d'une double-cave ! De quoi rentrer chez vous rapidement après une journée de travail, sans avoir à chercher une place de libre.
Cet appartement est une belle opportunité sur le secteur et vous donne la possibilité de personnaliser chaque espace à votre image, d'en faire votre cocon abbevillois.
Chauffage et eau chaude : chaudière (- 3 ans), gaz de ville.
Taxe foncière : 1588€
Charges de copropriété annuelles (peu élevées) : 389€
Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter (Vivien Duthil) au ou par mail informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris -
Vivien Duthil, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Amiens n°5
Ref annonce : 138897

• 129 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 30 Nov 2023
• mis-à-jour le 1 May 2024