Bien située, au coeur du village historique de Noisy le roi, dans une rue au calme, à proximité des écoles et des commerces, cet appartement qui en réalité est plus une maison mitoyenne, propose un intérieur avec de beaux volumes, une terrasse plein sud et à l'arrière un petit jardin pouvant recevoir une seconde terrasse à l'abri des regards. Bâtie sur une parcelle de 578 m², elle développe une superficie au sol de 173 m², dont 164 m² en carrez répartis sur 3 niveaux et offre, en sous-sol, deux places de parking et une cave. L'entrée principale dessert, d'un côté, le grand salon (41 m²) donnant plein sud sur une terrasse de 10 m² environ, de l'autre sur la grande cuisine (13 m²) ouvrant sur un jardinet qui ne demande qu'à recevoir une seconde terrasse et sur l'escalier qui mène au premier étage. Celui-ci se compose de trois chambres (15, 13, 12 m²) dont deux exposées sud, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Au deuxième étage un palier (9 m²) pourra faire office de bureau et ouvre sur deux chambres légèrement mansardées de 11 m² et 24 m² au sol. Cette dernière orientée plein sud permet d'apprécier la magnifique plaine du Château de Versailles. Un WC complète l'ensemble de ce niveau. Après un rafraîchissement à prévoir, ce bien ravira tout particulièrement une famille avec des enfants par sa luminosité, ses volumes et son nombre de pièces. Pour sa part le jardinet arrière attend impatiemment un propriétaire à la main verte. La gare de Noisy le roi est située à 4 mn en voiture et 10 mn à pied. Tram T13 : Saint Germain en Laye / Saint Cyr L'école ? Echange Saint Nom la Bretèche pour Ligne L Ligne L à Saint Nom la Bretèche : La Défense ? Lazare / Saint Cyr l'Ecole A Saint Cyr L'école : RER C et Ligne N et U RER C : Paris centre : Invalides / Austerlitz ?. Ligne N : Paris Montparnasse / Rambouillet Ligne U : A Saint Cyr L'Ecole : vers Versailles Chantier, La Défense CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 euros et 2550 euros. Contact : Thierry Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Thierry MONTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Versailles.

• 750 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 16 Apr 2024
• mis-à-jour le 28 May 2024