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Champagne-sur-Seine (77430) > Canton Montereau-Fault-Yonne > Arrondissement Fontainebleau > Département Seine-et-Marne > Région Ile-de-France
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188 000 €
A 12 kms de Fontainebleau et à proximité de la gare a pied en cinq minutes de CHAMPAGNE SUR SEINE 77430
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Ce solide et ancien appartement en duplex aux murs épais en pierre de 80 centimètres est mitoyen que d'un côté, construit en 1600 et rénové de 1998 à 2010. De 70 m² il en fait le double actuellement,140m² environ. Quatre pièces, deux chambres mais une troisième est aménageable sans peine dans les combles de 15m². Deux entrées, un WC indépendant ou est située la chaudière gaz de ville. Une entrée dans le salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, puis la salle à manger avec le coin cuisine ouvert avec son grand "piano à gaz" qui reste dans l'acquisition, la porte de la deuxième entrée s'ouvre sur le passage courette qui longe la maison et tout de suite à gauche une autre porte permet l'accès à la buanderie cellier. Dans le séjour un escalier bois nous conduit au palier éclairé par Velux, la salle de bains douche italienne est récente, une chambre puis on traverse à nouveau le palier, un grand dressing et une chambre grandiose où s'élèvent de belles poutres. La cave est fort spacieuse. Beaucoup de potentiel. Un endroit chaleureux avec toutes les commodités, à pied l'école, le lycée, commerces à 1Km. Train pour Paris Gare de Lyon en 40 minutes toutes les heures. Une visite s'impose... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de MELUN) (réf. 538367 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de MELUN) (réf. 538367 )
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 140 m²
- construit en 1600
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 275 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 42 (D)
Divers :
- Cave
- Cuisine
- Grenier
- état intérieur : Très bon
Prix :
- 188 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 Feb 2024
- mis-à-jour le 10 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Champagne-sur-Seine (77430)
- Canton : Montereau-Fault-Yonne
- Arrondissement : Fontainebleau
- Département : Seine-et-Marne
- Région : Ile-de-France
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