Iad France - Alexandre Baroukh () vous propose : PARFAIT POUR UN JEUNE COUPLE ! Appartement de charme avec jardin exposé plein Sud à Cannes-Écluse et une magnifique vue dégagée sur l'Yonne, idéal pour profiter du Soleil tout au long de la journée ! Cet appartement de 72 m², situé dans un immeuble de caractère datant de 1870, offre un cadre de vie unique offrant de nombreux chemins de promenades le long du fleuve ! L'intérieur, en bon état général, possède une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux et la salle à manger. La grande chambre dispose d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un balcon et le WC est séparé. Le sous-sol privatif directement accessible sans passer par les communs vous assure tout le rangement nécessaire ! Pour le chauffage, faite confiance au poêle à pellets pour passer l'hiver de la plus confortable des façons ! Vous disposerez également de 2 places de parking privatives. Situé dans un quartier calme, proche des commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat ! Une belle opportunité à ne pas manquer à Cannes-Écluse. COUP DE COEUR ASSURÉ ! VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE ! La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70 ¤ par mois (soit 840 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Baroukh EI (ID 19710), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 168 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 20 Apr 2024
• mis-à-jour le 8 Jun 2024