A vendre : Immeuble de rapport à Darnétal - 6 lots avec fort potentiel locatif Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans la commune de Darnétal, offrant calme, proximité des commerces et des transports en commun. Cet immeuble comprend 6 lots avec un fort potentiel locatif. 1°) Appartement T2 (32,06 m²) Rez-de-chaussée avec jardin privatif Composé d'une cuisine, salle à manger, salle de bains et chambre Loué actuellement 420 euros (400 euros + 20 euros de charges) DPE : F, GES : C 2°) Appartement T3 (62,86 m²) Premier étage Composé d'une cuisine, séjour, salle à manger, 2 chambres, WC et salle de bains Actuellement vacant et visitable DPE : E, GES : B 3°) Appartement T3 (64,41 m²) Deuxième étage Composé d'une cuisine, séjour, salle à manger, 2 chambres, WC et salle de bains Loué actuellement 580 euros (550 euros + 30 euros de charges) DPE : D, GES : B 4°) Appartement T3 en duplex (48,90 m²) Composé d'une cuisine, salon-séjour, WC, salle de bains et deux chambres Loué actuellement 530 euros (500 euros + 30 euros de charges) DPE : F, GES : C 5°) Appartement T2 en triplex (37,68 m²) Rez-de-chaussée : cuisine et salle d'eau Premier étage : séjour Deuxième étage : chambre sous combles Loué actuellement 430 euros (400 euros + 30 euros de charges) DPE : E, GES : B 6°) Petite maisonnette (33,83 m²) Rez-de-chaussée avec jardinet privatif Composée d'une cuisine, WC, chambre et séjour Louée actuellement 400 euros (380 euros + 20 euros de charges) DPE : G, GES : C Atouts supplémentaires : 2 celliers offrant la possibilité de création de nouveaux lots ou d'agrandissements 4 places de stationnement Compteur Linky et compteur d'eau individuel par logement Rentabilité : Revenus annuels actuels : 28 320 euros Revenus annuels potentiels : 35 280 euros une fois tous les appartements loués Taxe foncière : 3 800 euros Travaux récents : Façade isolée par l'extérieur en 2020 Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité. Pour

• 475 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 19 May 2024
• mis-à-jour le 14 Jun 2024