Au cœur des Alpes, découvrez ce charmant T2 en rez-de-chaussée, inséré dans un programme neuf à Marignier, offrant une fusion parfaite entre modernité et tranquillité. En plein centre-ville de Marignier, ce T2 propose un espace de vie de qualité, à proximité immédiate des commodités. Il se compose d'une entrée avec placards d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 10 m2 environ, d'une chambre, d'une salle de bains moderne et des WC séparés. Un cellier offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une place de stationnement en sous-sol assure praticité et sécurité. L'environnement sécurisé, verdoyant et arboré offre un refuge paisible avec des vues panoramiques sur les montagnes avoisinantes. Accessibilité Optimal : À seulement 13 minutes à pied de la gare, ce T2 facilite les déplacements quotidiens pour les résidents actifs. Investissement Judicieux : Adapté aux investisseurs en LMNP, cette propriété allie confort de vie et opportunité d'investissement. Coup de Cœur Résidentiel : Pour une vie au cœur des Alpes, à proximité de la Suisse, ce T2 en rez-de-chaussée incarne le compromis idéal. D'autres bien du T2 au T5 sont disponibles. Contactez-nous ! Ce bien sera soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17 Livraison prévue 4t 2025. PRIX DIRECTS PROMOTEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CIMM IMMOBILIER SALLANCHES Jean-Denis PERNIN Agent Immobilier & Expert en Evaluation Immobilière agréé SNPI Tél : 100 Quai de l'Hôtel de Ville 74700 SALLANCHES Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• 216 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 30 Apr 2024
• mis-à-jour le 23 May 2024